Magazzino All'asta In Frazione Ficarazzi, Via Giovanni Grasso 27 Aci Castello (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato con ampio terreno all'asta a san giovanni la punta

Un'opportunità rara: fabbricato con terreno privato offerto all'asta, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale di riqualificazione. Partecipare all'asta significa valutare un investimento con ampie possibilità di utilizzo agricolo o ricreativo.

Si tratta di un fabbricato categoria A/2 posto al piano terra, con annesso terreno di pertinenza di 1.839 mq (particella 879). L’immobile è censito al foglio 5 particella 103 ed è ubicato in Via delle Sciare n.147/a a San Giovanni la Punta. La perizia indica la presenza del terreno di considerevole superficie che rappresenta il principale valore dell’offerta.

Punti di forza: piano terra con accesso diretto sul terreno, grande esterno sfruttabile per attività agricole, orti, giardino o ampliamento compatibilmente alle norme urbanistiche. L’immobile ricade in Zona E (aree per attività agricola) e per una piccola porzione in Zona di rispetto R.B. (delimitazione area di rispetto boschi): un elemento che valorizza la posizione ma che richiede attenzione alle eventuali limitazioni urbanistiche e paesaggistiche.

Trasparenza e aspetti pratici: l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia non indica la classe energetica né la superficie calpestabile del fabbricato, e la disponibilità non è nella gestione diretta del Curatore. Si consiglia di consultare la relazione peritale e verificare eventuali oneri urbanistici prima di formulare l’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (cat. A/2) con terreno pertinenziale
• Superficie: terreno 1.839 mq (superficie fabbricato non specificata nella perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Via delle Sciare n.147/a, San Giovanni la Punta (CT)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; disponibilità non nella cura del Curatore
• Pertinenze: terreno agricolo annesso (particella 879)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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