Villa All'asta In Via Giacinta Pezzana 21-23 - 95021 Aci Castello (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Intera piena proprietà di villetta ubicata ad aci castello (ct) via giacinta pezzana num. 21-23, edificio pal f, interno 21 (foglio n. 11 part. n. 430 sub.5 e part. n. 719 sub 1, categoria a/7, classe 3, consistenza 18 vani, superficie totale 463 mq) e garage ubicato ad aci castello (ct) via giacinta pezzana num. 21-23, edificio pal f., (foglio n. 11 part. n. 430 sub.4, categoria c/6, classe 2, consistenza 14 mq). VILLETTA UBICATA A ACI CASTELLO (CT) - VIA GIACINTA PEZZANA N. 21-23, EDIFICIO PAL F., INTERNO 21 Trattasi di villetta accorpata formata da due unità immobiliari, di cui una sola è oggetto di stima. L immobile in oggetto fa parte di un complesso edilizio denominato "Glory Residence" ed ha due ingressi, uno su Via Giacinta Pezzana e l altro sulla SS 114 Orientale Sicula. Tale unità è composta da un piano seminterrato, da un piano terra e da un piano primo, serviti da una scala interna e da un ascensore posto all interno. L accesso diretto all immobile si trova al piano seminterrato, quello indiretto avviene attraverso una scala esterna che collega il seminterrato al piano terra, dove si trova un portico prospiciente le aperture. Oltre al portico posto intorno all edificio vi è una corte pavimentata e una piscina con intorno pietrame e pavimento in plastica. Inoltre l abitazione al piano terra presenta una zona destinata a giardino. Infine nella parte retrostante del piano terra vi è una scala molto ampia che mette in comunicazione l area esterna del piano terra con il piano seminterrato.
GARAGE UBICATO A ACI CASTELLO (CT) - VIA GIACINTA PEZZANA N. 21-23, EDIFICIO PAL F. Dalla documentazione catastale si evince che trattasi di garage non rispondente a quanto rappresentato nel progetto originario. Secondo il quale il garage era parte del piano seminterrato dell altro immobile oggetto di stima, ed inserito nel complesso edilizio denominato "Glory Residence". Allo stato attuale è inesistente per le modifiche apportate come meglio chiarito nel seguito della relazione. L indirizzo riportato al catasto del garage è quello di Via Litoranea Catania Aci Castello. Tale immobile garage non potrà essere posto in vendita perché non esistente sui luoghi, nonostante sia ancora censito al Catasto. LOTTO UNICO .b.f.8.0.b.a.0.a.3.e.**********.f.d.6.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.R.T.V.A.O.S.R.a.o.a.r.F4 di 28