Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele N151 - 95022 Aci Catena (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con ammezzato e parcheggio all'asta ad Aci Catena

Un'opportunità immobiliare all'asta che unisce la praticità di un appartamento tradizionale a spazi accessori versatili: ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o da valorizzare con interventi mirati. La doppia quota di superfici regala un layout su due livelli con ingresso indipendente.

Appartamento di circa 89 m² utili (superficie commerciale ~155 m²) composto da cinque vani e accessori, posto al piano secondo con sottostante ammezzato (piano primo) collegato da scala interna. L’ammezzato di circa 45 m² è dotato di ingresso indipendente dal vano scala condominiale ed è attualmente distribuito in camera da letto, soggiorno, cucinino, bagno e ripostiglio. Presente inoltre 1/3 di vano ripostiglio al piano terra (circa 3 m²).

Punti di forza: accesso indipendente al livello ammezzato, scala interna che unisce i due piani, e una porzione di corte/terreno di 56 m² adibita a parcheggio scoperto, ottima per chi necessita di posto auto in corte privata. Soluzione interessante all'asta per investitori o per famiglie che cercano spazio e flessibilità distributiva.

L'immobile si trova in via Vittorio Emanuele n. 151, Aci Catena, in una zona urbana servita: negozi di quartiere, servizi pubblici e collegamenti con Catania nelle vicinanze. L’edificio è stato realizzato in epoca antecedente al 01/09/1967; l’appartamento risulta occupato dalla comproprietaria (occupazione non esecutata) — è consigliata una verifica in loco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (5 vani e accessori)
• Superficie: utile ~89 m² (superficie commerciale ~155 m²)
• Piano: secondo con sottostante ammezzato (collegato internamente)
• Località: Aci Catena, Via Vittorio Emanuele 151
• Stato: edificato ante 01/09/1967; immobile occupato dalla comproprietaria (da verificare)
• Pertinenze: ammezzato ~45 m² con ingresso indipendente; 1/3 di ripostiglio ~3 m² al piano terra; porzione di terreno/corte per parcheggio ~56 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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