Appartamento All'asta In Via Salvo D'acquisto, 31, 95022 Aci Catena Ct, Italia Aci Catena, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso all'asta ad Aci Catena con veranda

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per acquistare la tua nuova casa all'asta ad Aci Catena. Immagina di vivere in un appartamento luminoso, pronto a essere personalizzato, in una zona ricca di servizi.

Questo appartamento di tipo civile, situato al primo piano di un edificio senza ascensore, offre una superficie totale di 133 mq, di cui 125 mq calpestabili escluse le aree scoperte.

L'immobile si compone di 6 vani catastali, attualmente occupato dal debitore esecutato, e presenta alcune difformità interne relative alla ridistribuzione degli spazi e alla variazione di destinazione d'uso di alcuni locali. Queste modifiche, che includono l'eliminazione di tramezzi e l'inversione di funzioni tra cucina, lavanderia, bagno e una camera, sono sanabili con una spesa stimata di circa 2500 euro, offrendo la libertà di plasmare l'ambiente secondo i tuoi gusti. Un punto di forza è la veranda realizzata sul balcone lungo il lato sud, che aggiunge spazio prezioso e luminosità, perfetta per godersi momenti di relax. Una vera casa all'asta con potenziale di valorizzazione. Nonostante le piccole difformità urbanistiche, la possibilità di sanarle con un investimento contenuto rende questo immobile all'asta un'ottima occasione per chi cerca un acquisto strategico e desidera creare la propria dimora ideale.

Situato in un quartiere semiperiferico di Aci Catena, l'appartamento gode di una posizione strategica, circondato da tutti i servizi essenziali. Scuole, farmacie, bar, panifici, market e altre attività commerciali sono a pochi passi, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 133 mq (totale), 125 mq (escluse aree scoperte)
• Piano: Primo (senza ascensore)
• Località: Aci Catena (Via Salvo D'Acquisto n. 31/B)
• Stato: Occupato (dal debitore esecutato), con difformità sanabili
• Pertinenze: Veranda su balcone
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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