Appartamento All'asta In Via Croce 17 - Aci Catena (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con accesso indipendente all'asta ad aci catena

Occasione per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: appartamento al primo piano, con accesso indipendente e balconi, ubicato nella frazione Aci S. Filippo di Aci Catena. La soluzione è ideale per chi desidera investire su una casa da ristrutturare a condizioni competitive.

Appartamento composto da 3 vani più cucina e bagno, con androne di ingresso e balconi. Superficie coperta circa 75,30 mq (netti 62,87 mq). Lo stato conservativo è molto scadente: solaio con ferri a vista, infiltrazioni e infissi danneggiati; è necessaria una ristrutturazione completa. L’immobile è libero e pronto per essere visionato.

Punti di forza: accesso indipendente che facilita i lavori e la gestione dei cantieri, balconi che assicurano areazione e luce naturali e posizione in fabbricato di antica costruzione con destinazione residenziale (cat. A/4). Si tratta di un’opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione attraverso interventi di recupero.

Contesto: si trova nella frazione Aci S. Filippo, a breve distanza dal tessuto urbano di Aci Catena; la situazione urbanistica è regolare. Trattandosi di un’asta giudiziaria ad Aci Catena, l’acquisto può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario, fermo restando la necessità di lavori di ristrutturazione.

Valuta questa soluzione se cerchi un immobile all'asta da ristrutturare e trasformare secondo le tue esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: coperta circa 75,30 mq (netta 62,87 mq)
• Piano: primo (accesso indipendente)
• Località: Aci Catena, fraz. Aci S. Filippo, Via Croce n. 17
• Stato: condizioni molto scarse/pessime (solaio con ferri a vista, infiltrazioni, infissi guasti)
• Pertinenze: balconi, androne di ingresso
• Classe energetica: non indicata
• Catasto: Foglio 3, Part. 2016 sub 2, Cat. A/4, vani 3,5, Rendita € 122,92
• Disponibilità: libero

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