Appartamento All'asta In Via Marchese Di Casalotto, 30, 95022 Aci Catena Ct, Italia Aci Catena, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 8 vani con garage all'asta a aci catena

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi e garage in una zona residenziale di Aci Catena. L'immobile, proposto in vendita giudiziaria, è ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una soluzione già dotata di terrazza di copertura di pertinenza.

L'appartamento è censito come categoria A/2, composto da 8 vani (rendita catastale €557,77) e dotato di una terrazza di copertura di proprietà. L'accesso avviene da via Marchese di Casalotto 30; l'unità è posta al piano 2° (terza elevazione fuori terra) dell'edificio condominiale. Lo stato conservativo presenta una difformità interna lievemente sanabile con CILA; sulla terrazza è stata rilevata una tettoia in legno per la quale il Comune richiederebbe la demolizione. Il costo stimato per gli interventi è pari a circa €5.000.

Completa la proprietà un locale garage pertinenziale posto al piano S1, censito con consistenza di 17 m² (classe 6). L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è attualmente occupato dai debitori; è comunque possibile visionarlo gratuitamente prima della vendita, secondo le modalità indicate negli avvisi ufficiali. Prezzo base di vendita €160.000; offerta minima ammessa €120.000 (75%); cauzione minima 10% dell'offerta.

Posizione e servizi: la soluzione si trova nella frazione Aci San Filippo, Comune di Aci Catena (CT), in un contesto residenziale ben collegato ai principali servizi locali. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, servizi pubblici e rapide connessioni verso le principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 8 vani (cat. A/2), superficie catastale non specificata; garage 17 m²
• Piano: piano 2° (terza elevazione fuori terra)
• Località: Aci San Filippo, Aci Catena (CT) – via Marchese di Casalotto 30
• Stato: da sistemare; difformità interne sanabili (CILA); tettoia su terrazza denunciata (possibile obbligo di demolizione) — costo stimato interventi €5.000
• Pertinenze: terrazza di copertura di proprietà; garage al piano S1 (17 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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