Appartamento All'asta In Via Sottotenente Barbagallo, 9, 95022 Aci Catena Ct, Italia Aci Catena, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento duplex all'asta ad Aci Catena

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua futura casa all'asta a Aci Catena, un appartamento spazioso con ampi margini di personalizzazione. Questa proposta immobiliare, offerta tramite asta giudiziaria a Catania, rappresenta un eccellente investimento.

Questo appartamento per civile abitazione si sviluppa su due livelli distinti, terzo e quarto piano, offrendo una superficie generosa con 9,5 vani catastali. Attualmente occupato dai debitori, presenta un'interessante base di partenza per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare l'investimento.

Gli spazi interni, sebbene richiedano interventi, permettono una ridistribuzione mirata. Al terzo piano si segnalano una parete divisoria tra cucina e soggiorno da rivedere e un'apertura nel ripostiglio che necessita ripristino. Il quarto piano comprende un locale sottotetto, il cui cambio di destinazione d'uso è sanabile, insieme a un ballatoio derivante da modifiche al tetto. È presente anche una veranda precaria sul balcone del terzo piano, da considerare in un progetto di ristrutturazione.

Nonostante le difformità urbanistiche e catastali, la maggior parte di esse sono regolarizzabili tramite sanatoria edilizia, rendendo questo appartamento all'asta un'occasione da non perdere per chi cerca un immobile con un potenziale significativo di crescita del valore. Acquistare un immobile all'asta offre vantaggi economici per realizzare la casa dei propri sogni.

L'immobile è situato in Via Sottotenente Barbagallo n. 9 ad Aci Catena, una località che coniuga la tranquillità della periferia con la vicinanza ai servizi essenziali, rendendola ideale per la vita familiare o per un investimento residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento per civile abitazione
• Superficie: 9,5 vani catastali
• Piano: Terzo e quarto (duplex)
• Località: Aci Catena (CT)
• Stato: Da ristrutturare/personalizzare, con difformità urbanistiche sanabili e non sanabili. Attualmente occupato dai debitori.
• Pertinenze: Locale sottotetto
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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