Appartamento All'asta In Via Rigolato - Contrada Mezzasette - Frazione Pennisi - Acireale (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa in costruzione con ampio terreno all'asta a Pennisi (Acireale)

Un'opportunità da personalizzare: immobile all'asta composto da una struttura abitativa in corso di costruzione affacciata su un terreno di oltre 2.600 mq, ideale per chi cerca un intervento su misura o un investimento in zona costiera. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria nel Comune di Acireale (Frazione Pennisi).

L'immobile è una porzione residenziale in corso di costruzione di circa 70 mq (consistenza catastale 3,5 vani, cat. A/4, cl. 6) ubicata al piano terra: la struttura portante e le chiusure esterne sono già realizzate, è presente una tettoia ma non sono stati completati gli impianti. Stato grezzo che consente di terminare i lavori a piacimento, pur considerando la necessità di sanatoria edilizia (l'immobile risulta realizzato senza concessione e ricade in zona C9 – residenze stagionali).

Il punto di forza è il grande terreno pertinenziale incolto di circa 2.647 mq, che offre privacy, potenziale per giardino, orto o ampliamenti (verificare normative), oltre a ottime possibilità paesaggistiche. Informazioni catastali e oneri emersi nella perizia sono state considerate nella valutazione; si segnala che i costi per eventuale sanatoria sono stati quantificati e detratti dal valore complessivo. Il terreno è attualmente in stato di abbandono.

Contesto: ubicazione a Pennisi, Contrada Mezzasette, Via Rigolato (Acireale), contesto semi-rurale servito dai principali collegamenti della zona. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità, spazi esterni generosi e vicinanza alle coste e ai servizi di Acireale. Ideale sia come casa di vacanza da completare sia come investimento per chi partecipa a un'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile residenziale in corso di costruzione (unità civile)
• Superficie: immobile circa 70 mq; terreno pertinenziale circa 2.647 mq (indicati in perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Acireale (CT), Frazione Pennisi – Contrada Mezzasette, Via Rigolato
• Stato: struttura e chiusure esterne realizzate; assenza di impianti; necessaria sanatoria edilizia (realizzazione senza concessione)
• Pertinenze: terreno incolto di pertinenza circa 2.647 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita: €67.132,82. Offerta minima ammessa: €50.349,62. Rilancio minimo: €1.800. Cauzione: pari al 10% del prezzo offerto.

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