Appartamento All'asta In Via Sacerdote Angelo Rocca, Snc - 95018 Giarre (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage e veranda all'asta a Giarre

Un'opportunità da non perdere: immobile all'asta composto da appartamento con garage, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenza in una zona residenziale. Vendita giudiziaria aperta: informati sui termini per partecipare all'asta.

Appartamento posto al 2° piano (ingresso da Via Carlo Sada n.13) composto catastalmente da 4,5 vani; la planimetria risulta sostanzialmente conforme con l'aggiunta di una veranda non ancora aggiornata in catasto. Lo stato conservativo è buono secondo la perizia, ma il certificato di agibilità non risulta rilasciato dall'amministrazione comunale: l'acquirente deve tenerne conto nell'offerta all'asta.

Il garage pertinenziale si trova al piano seminterrato (S1), categoria C/6, superficie catastale 18 m². Per l'appartamento è prevista la necessità di aggiornamento catastale per l'inserimento della veranda (stima costi circa €1.000,00) e possibile sanzione per tardiva variazione variabile indicativamente tra €172 e €1.731,20. Immobile occupato: la liberazione verrà gestita secondo le procedure esecutive.

Punti di forza: presenza di garage privato, veranda che amplia lo spazio vivibile, posizione con accesso da Via Carlo Sada e documentazione peritale disponibile per consultazione. Prezzo base di vendita €103.000; offerta minima accettabile €77.250 (75% del prezzo base). Ideale per chi valuta un appartamento all'asta con possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Contesto: ubicato nel comune di Giarre (CT), in contesto residenziale; nelle vicinanze si trovano i servizi locali e collegamenti urbani. La perizia completa e la documentazione sono consultabili sui portali ufficiali della procedura per valutare ogni dettaglio prima di presentare l'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con garage pertinenziale
• Superficie: appartamento 4,5 vani (catastali); garage 18 m²
• Piano: appartamento 2° piano (ingresso da Via Carlo Sada n.13); garage piano S1
• Località: Giarre (CT), Via Sacerdote Angelo Rocca SNC (ingresso da Via Carlo Sada n.13)
• Stato: occupato; agibilità non rilasciata; veranda presente non aggiornata in catasto
• Pertinenze: garage privato (C/6) 18 m²
• Classe energetica: non indicata in perizia

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