Appartamento All'asta In Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale Ct, Italia Acireale, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e balconi all'asta ad Acireale

Un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale: questo appartamento all'asta si trova al secondo piano di un complesso residenziale di Acireale e offre ambienti ampi e luminosi da riorganizzare secondo le proprie esigenze. Ideale per famiglie o investitori che vogliono intervenire con lavori mirati a valore contenuto.

L'unità, catastalmente A/2 di 133 mq, è composta da ingresso, soggiorno, disimpegno, uno studio, due camere da letto, un piccolo ripostiglio, bagno, cucina, una veranda coperta, lavanderia e due balconi. La distribuzione interna offre spazi ben definiti e possibilità di modernizzazione per rendere gli ambienti più funzionali e vivibili.

L'immobile è occupato al momento e presenta alcune difformità rispetto al progetto approvato (ampliamento della cucina, unificazione di due vani, realizzo di un nuovo vano e veranda su porzione di balcone). Le variazioni risultano sanabili mediante C.I.L.A. in sanatoria e aggiornamento catastale; il costo stimato per la regolarizzazione è di circa €3.690,50. Prezzo base d’asta €96.000, offerta minima ammessa €72.000 (aumenti minimi in gara €1.800).

Punti di forza: metratura generosa (133 mq catastali), veranda e due balconi che garantiscono buona aerazione e esposizione, presenza di uno studio e lavanderia per aumentare la praticità quotidiana. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, rappresentando un'occasione per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

Situato in Via Leonardo da Vinci, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale consolidato di Acireale, comodo ai servizi di quartiere e alle principali vie di comunicazione. Zona adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile all'asta? Contattaci per supporto e dettagli sulle visite e sulla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: 133 mq (superficie catastale)
• Piano: secondo piano (senza ascensore indicato)
• Località: Via Leonardo da Vinci n.38, Acireale (CT)
• Stato: occupato; difformità sanabili con C.I.L.A. (costo stimato €3.690,50)
• Pertinenze: veranda, lavanderia, 2 balconi, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia