Appartamento All'asta In Via Trieste, 37, 95024 Acireale Ct, Italia Acireale, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa bifamiliare con due appartamenti all'asta a Scillichenti

Questa opportunità all'asta propone un fabbricato residenziale composto da due unità indipendenti, ideale per chi cerca spazio e versatilità vicino al mare della costa ionica. La vendita avverrà con procedura telematica: offerta entro il 10/06/2026, vendita il 11/06/2026.

Lotto composto da due abitazioni: un appartamento al piano terra di 82 mq catastali (5,5 vani) e un appartamento al primo piano di 151 mq catastali (6 vani). Entrambe le unità sono censite in categoria A/3, classe 7; l’immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, pertanto si consiglia sopralluogo e verifica dello stato conservativo prima dell’offerta. La disposizione su due livelli offre la possibilità di uso bifamiliare, affitto separato o conversione in soluzione unica.

I principali plus: ampie superfici interne, potenziale per frazionamento o ristrutturazione personalizzata, buona esposizione e posizione centrale nella frazione di Scillichenti. L’immobile è venduto senza garanzie sulla conformità urbanistica/impiantistica (vendita “a corpo”); eventuali interventi di regolarizzazione saranno a carico dell’aggiudicatario.

Contesto: ubicato in via Trieste nn. 35-37, frazione Scillichenti (Acireale - CT), a breve distanza dai servizi locali, esercizi commerciali e collegamenti con il centro di Acireale e la costa. Zona tipicamente residenziale con facilità di parcheggio e viva comunità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due unità abitative in unico lotto (casa bifamiliare)
• Superficie: totale catastale 233 mq (82 mq piano terra + 151 mq piano primo)
• Piano: piano terra e piano primo (senza ascensore)
• Località: Acireale (CT), frazione Scillichenti, via Trieste nn. 35-37
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; stato conservativo non specificato nella perizia (verificare con sopralluogo)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe catastale: A/3, classe 7
• Prezzo base di vendita: € 86.025,00 — offerta minima € 64.518,75 (gara con offerta minima di incremento € 2.000)

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