Negozio All'asta In Corso Savoia N 103-105-107-109 - 95024 Acireale (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con soppalco all'asta ad acireale

Questo ampio locale commerciale è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca visibilità e spazi funzionali nel cuore di Acireale. Perfetto per attività di somministrazione o vendita, l'immobile è libero e pronto per essere valutato.

Il bene è un locale commerciale di circa 325,19 mq (superficie commerciale) situato al piano terra, con sette luci su strada (angolo Corso Savoia / Via Caronda). Internamente è composto da un'ampia zona destinata al bancone, una sala per la consumazione delle vivande comunicante con un antibagno che disimpegna due servizi igienici, un laboratorio e, tramite scala interna, un soppalco utilizzato in parte come deposito e in parte come locale accessorio per il personale. L'unità risulta già adibita a bar.

Punti di forza: posizione angolare su Corso Savoia con ottima visibilità, spazi generosi e distribuiti in modo funzionale, presenza di laboratorio e soppalco per deposito/area staff. Note urbanistiche: il perito segnala difformità e opere irregolari (chiusure/variazioni di volumi e aperture) i cui costi di regolarizzazione o demolizione sono stati calcolati e già detratti dal valore di stima; tale informazione è riportata in perizia e merita attenta verifica in sopralluogo.

Contesto: ubicato in Corso Savoia, via di forte passaggio e riferimento commerciale di Acireale, l'immobile gode di posizione centrale e facilità di accesso. Ideale per chi cerca un immobile all'asta in una zona commerciale consolidata della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria catastale C/1)
• Superficie: circa 325,19 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Acireale, Corso Savoia n. 103-109 ang. Via Caronda (civici 25-29)
• Stato: già adibito a bar; disponibilità: libero; presenti difformità urbanistico-edilizie indicate in perizia
• Pertinenze: laboratorio interno; soppalco ad uso deposito/locale accessorio per il personale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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