Magazzino All'asta In Via Caronda N 76 - 95024 Acireale (CT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino con soppalco all'asta a acireale

Un'opportunità pratica e funzionale: magazzino all'asta situato in Via Caronda a Acireale, ideale per chi cerca uno spazio di deposito o laboratorio con accesso a piano strada. L'immobile offre una soluzione semplice e subito utilizzabile, acquistabile tramite asta giudiziaria.

Spazio unico e ben distribuito: locale deposito di circa 65 mq (consistenza catastale 71 mq) al piano terra, sviluppato in un unico ampio vano allungato. Completo di servizio igienico, ripostiglio e piccolo soppalco che aumenta la superficie utile per stoccaggio o postazioni. L'unità è censita in catasto come categoria C/2 (magazzini e locali deposito), rendita € 212,68.

Punti di forza e condizioni: edificio realizzato in data antecedente al 1967; il soppalco, il WC e il ripostiglio sono stati creati senza titolo edilizio, circostanza indicata nella perizia ma suscettibile di regolarizzazione (i relativi costi sono stati già valutati e decurtati dal valore di stima). Si segnala inoltre la presenza di una domanda giudiziale trascritta in data 08/03/2011. Attualmente il bene risulta occupato: aspetto da considerare nella pianificazione della presa di possesso.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Caronda, Acireale, in posizione di facile accesso da strada comunale; soluzione adatta a chi necessita di un locale deposito o laboratorio compatto in ambito urbano, vicino ai principali servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito (C/2)
• Superficie: circa 65 mq (consistenza catastale 71 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Caronda n. 76, Acireale (CT)
• Stato: occupato; fabbricato antecedente al 1967; parti interne (soppalco, WC, ripostiglio) realizzate senza titolo edilizio ma regolarizzabili (costi decurtati in stima)
• Pertinenze: servizio WC, ripostiglio, piccolo soppalco
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto / rendita: Foglio 61, particella 4145 sub 3 (ex 3018 sub 1); rendita € 212,68
• Prezzo base d'asta: € 28.000,00 – Offerta minima: € 21.000,00 (75% prezzo base)

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