Appartamento All'asta In Via Nuova N 121 - 95024 Acireale (CT) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con balconi e 4 vani all'asta ad acireale

Questo appartamento in vendita all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e potenziale in una zona residenziale di Acireale. L'immobile, libero alla consegna, è ideale per chi vuole personalizzare la propria casa con un intervento di ristrutturazione mirato.

Lotto composto da appartamento per civile abitazione di circa 125 mq (stima peritale; censito catastalmente circa 120 mq), posto al piano terra-rialzato di un fabbricato realizzato a seguito di regolare concessione edilizia. Ingresso-corridoio, quattro vani oltre accessori e balconi che affacciano sulla via; la distribuzione interna risulta modificata rispetto al progetto originario per unificazioni di vani, difformità comunque regolarizzabili (costi già considerati nella stima).

Lo stato conservativo è da considerarsi abitabile ma con necessità di interventi per l’allineamento catastale e funzionale; il bene viene consegnato libero. Categoria catastale A/2 (abitazione di tipo civile), classe 6; consistenza indicata circa 6,5 vani, rendita catastale € 402,84.

Posizione: Santa Maria degli Ammalati, Via Nuova n.121 — contesto urbano consolidato, comodo ai principali servizi di quartiere e ai collegamenti locali. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento da riqualificare con ampi spazi interni e balconi, da trasformare in una soluzione funzionale e redditizia anche tramite asta giudiziaria a Acireale.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: ca. 125 mq (stima peritale) / catastale circa 120 mq
• Piano: piano terra-rialzato
• Località: Acireale (Santa Maria degli Ammalati), Via Nuova n.121
• Stato: libero; necessaria regolarizzazione interne (difformità già valutate dal perito)
• Pertinenze: balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Categoria catastale: A/2, classe 6, consistenza ca. vani 6,5, rendita € 402,84
• Prezzo base: € 60.000,00
• Offerta minima: € 45.000,00 (75% prezzo base)
• Rilancio minimo di gara: € 1.000,00
• Cauzione: almeno il 10% del prezzo offerto