Appartamento All'asta In Via Nuova N 121 - 95024 Acireale (CT) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento 130 mq con balconi all'asta a acireale

Nel cuore di Santa Maria degli Ammalati, proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca spazio e potenziale di personalizzazione. L’immobile è venduto tramite asta giudiziaria: un’opportunità trasparente per chi vuole investire in una casa ampia a un prezzo interessante.

L’appartamento (interno 3) si trova al piano primo di un edificio realizzato con regolare concessione edilizia; la superficie è di circa 130 mq oltre balconi. La planimetria attuale prevede ingresso-corridoio, quattro vani oltre accessori (distribuzione interna con unificazione di due vani), per una consistenza catastale di circa 6,5 vani. Stato di fatto: occupato; sono presenti difformità interne che il perito ha stimato e già detratto dal valore di stima.

Punti di forza: metratura generosa, ampie stanze e balconi che assicurano luminosità e affacci; possibilità di ridistribuire facilmente gli spazi per ricavare una zona giorno più ampia o camere aggiuntive. La valutazione tiene conto delle opere necessarie per la regolarizzazione urbanistica, offrendo un prezzo base competitivo per aziende, famiglie o investitori.

Contesto e servizi: ubicato in Via Nuova n. 121, zona residenziale di Acireale ben servita da negozi, servizi di prossimità e collegamenti locali. Ottima posizione per chi desidera vivere vicino ai principali servizi cittadini mantenendo una buona privacy condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (A/2)
• Superficie: circa 130 mq
• Piano: primo (interno 3)
• Località: Acireale, Santa Maria degli Ammalati – Via Nuova n. 121
• Stato: occupato; difformità interne regolarizzabili (unificazione di due vani), costi già considerati nella stima
• Pertinenze: balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 38, particella 501 sub 6; vani 6,5; rendita € 402,84
• Prezzo base asta: € 62.000 — offerta minima € 46.500 (75%); rilancio minimo € 1.800; cauzione almeno 10%

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