Appartamento All'asta In Via Scaccianoce, 19, 95024 Acireale Ct, Italia Acireale, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con lastrico solare all'asta ad acireale

All'asta un appartamento da personalizzare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenza esclusiva in posizione comoda: sesto piano con soprastante lastrico solare di proprietà. Opportunità interessante in asta giudiziaria ad Acireale per investitori o privati in cerca di valore.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione composto da 5 vani, censito categoria A2, classe 5 (rendita catastale € 258,23). È posto al sesto piano e dispone come pertinenza dell'ampio lastrico solare soprastante (sub.94), che offre spazi esterni utilizzabili per relax o vivibilità all'aperto. La perizia precisa che la costruzione è stata realizzata con regolari licenze anche in sanatoria; il piano attico non risulta avere autorizzazione di abitabilità.

Stato e fruibilità: l'immobile è libero al momento della vendita. Lo stato conservativo non è dettagliato nella relazione: si consiglia la visione diretta per valutare interventi e potenziali migliorie. Nota tecnica importante per chi partecipa all'asta: non è stata rilevata autorizzazione di abitabilità per il piano attico soprastante.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in via Scaccianoce n.19, nel Comune di Acireale (CT), zona servita e inserita in un tessuto residenziale consolidato. Vicinanze con servizi locali, negozi e collegamenti urbani rendono la soluzione pratica sia per uso personale che per investimento da mettere a reddito tramite locazione dopo eventuali lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: sesto piano
• Località: via Scaccianoce 19, Acireale (CT)
• Stato: immobile libero; stato conservativo da verificare in sede di visita; realizzato con regolari licenze (anche in sanatoria); piano attico privo di abitabilità
• Pertinenze: lastrico solare soprastante (sub.94)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: categ. A2, classe 5, vani 5, rendita catastale € 258,23
• Prezzo base vendita: € 54.000, offerta minima € 40.500

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