Terreno All'asta In Frazione Pozzillo, Contrada Due Pini - Acireale (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Vasto terreno con agrumeto e diritti edificatori all'asta ad Acireale

Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore della Sicilia: un vasto terreno agricolo all'asta ad Acireale, frazione Pozzillo, che offre immense potenzialità di sviluppo.

Questo ampio appezzamento di terreno, esteso su ben 61.680 mq, si presenta pianeggiante e attualmente coltivato a un rigoglioso agrumeto. Un investimento ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola nella fertile campagna siciliana.

Oltre alla vocazione agricola, il terreno vanta significativi diritti edificatori, permettendo la costruzione di residenze o strutture turistiche per una superficie di 1.850 mq. La proprietà è servita da una condotta idrica principale con un pozzo autorizzato, garantendo una risorsa fondamentale per qualsiasi progetto futuro.

La normativa vigente consente interventi produttivi e residenziali con densità di 0,03 mc/mq e altezza massima di 7,5 metri, oltre a residenze ad uso turistico. È inoltre possibile realizzare fabbricati rurali a servizio del fondo, con limiti di superficie e altezza ben definiti, perfetti per supportare l'attività agricola o ricettiva.

Il terreno si trova in stato libero, pronto per accogliere i vostri progetti senza vincoli. La presenza di un sistema di irrigazione, seppur attualmente non utilizzato, offre una base solida per il ripristino di coltivazioni intensive o lo sviluppo di nuove iniziative.

Situato nella frazione Pozzillo di Acireale, l'area gode di un contesto naturale e tranquillo, pur essendo ben collegata. La vicinanza a Riposto e alla costa offre un equilibrio perfetto tra privacy rurale e accesso a servizi e attrazioni locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo con capacità edificatoria
• Superficie: 61.680 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Acireale (fraz. Pozzillo)
• Stato: Libero
• Pertinenze: Agrumeto, condotta idrica, pozzi, diritti edificatori
• Classe energetica: Non applicabile

Un'opportunità rara per un investimento strategico. Non perdere l'occasione di assicurarti questo terreno dalle mille potenzialità. Vuoi saperne di più o prepararti per l'acquisto all'asta? Contattaci subito per tutte le informazioni necessarie.