Appartamento All'asta In Via Catania, 20, 95031 Adrano Ct, Italia Adrano, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo coperto all'asta a adrano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e potenzialità di ristrutturazione in centro a Adrano. Immobile all'asta, libero e visionabile, ideale per famiglie o investitori che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria in provincia di Catania.

L'immobile è un appartamento a piano terra di circa 161,62 mq (superficie convenzionale) — catastalmente 143 mq, categoria A/2, consistenza 6 vani. La distribuzione interna comprende ampi ambienti abitativi con ingresso, più stanze ad uso camere e soggiorno, cucina e terrazzo coperto con pilastri che sostiene il livello superiore; la planimetria presenta alcune difformità riscontrate in perizia rispetto al catasto (ingresso a “elle”, loggia parzialmente chiusa, diversa giacitura di porte/finestre). Viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Tra i plus: metrature generose, terrazzo coperto panoramico e la posizione al piano terra che facilita l'accesso. L'immobile è libero al momento della vendita e può essere visionato su richiesta: partecipare a questa asta giudiziaria può permettere di acquistare a valori competitivi rispetto al mercato ordinario. Si segnala la possibilità, ove ammissibile, di sanatoria per difformità urbanistiche secondo la normativa vigente (onere a carico dell'aggiudicatario se necessario).

Contesto: ubicato in Via Catania n. 20, Adrano (CT), in una zona servita dai principali servizi locali. La posizione è comoda per raggiungere negozi, scuole e collegamenti urbani; ideale anche per chi cerca un appartamento da ristrutturare o da mettere a reddito attraverso interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale) all'asta
• Superficie: superficie convenzionale 161,62 mq (superficie catastale 143 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Via Catania n.20, Adrano (CT)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; presenti difformità catastali descritte in perizia
• Pertinenze: terrazzo coperto con pilastri; loggia parzialmente chiusa
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Informazioni aggiuntive: immobile libero e visionabile; prezzo base d'asta € 48.652,00 (offerta minima ammissibile € 36.489,00); cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo previsto per asta giudiziaria secondo avviso.

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