Appartamento All'asta In Via Catania, 20, 95031 Adrano Ct, Italia Adrano, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con balcone all'asta ad Adrano

Questo luminoso appartamento all'asta offre un'occasione concreta per chi cerca spazio e personalizzazione in una soluzione da ristrutturare. Posizionato al secondo piano, è libero e già visionabile: ideale per investimento o prima casa da riqualificare tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento di circa 139,25 mq (superficie catastale 161 mq), categoria A/2, consistenza 6 vani, posto al piano secondo di uno stabile in Via Catania n. 20. Distribuzione interna con ambienti ampi: ingresso profondo, più stanze utili, cucina collocata più all'interno rispetto alla planimetria e camera matrimoniale con balcone realizzato a filo prospetto. La lavanderia presenta un soppalco non accatastato.

Punti di forza: ampi spazi interni, balcone fronte strada e potenziale di personalizzazione con lavori di ristrutturazione. Nota di trasparenza: la perizia segnala difformità tra stato di fatto e planimetria catastale (soppalco non accatastato, balcone in diversa giacitura di circa 30 cm e modifiche interne). L'immobile all'asta viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; eventuali pratiche di sanatoria sono a carico dell'aggiudicatario, se ammissibili.

Contesto: ubicato ad Adrano (CT) in Via Catania, in una zona residenziale servita nelle vicinanze da collegamenti e servizi di quartiere. Posizione comoda per chi cerca una soluzione vicina a negozi, scuole e servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (asta giudiziaria)
• Superficie: conv. 139,25 mq (catastale 161 mq)
• Piano: secondo piano
• Località: Adrano (CT), Via Catania n. 20
• Stato: libero e visionabile; da ristrutturare/adeguare; presenti difformità catastali segnalate in perizia
• Pertinenze: balcone fronte strada; lavanderia con soppalco non accatastato
• Classe energetica: non indicata in perizia

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