Palazzo All'asta In Via Da Denominare Snc - 95031 Adrano (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito 128 mq con accesso a piano terra all'asta a adrano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta versatile e funzionale: deposito di 128 mq a piano terra, proposto in asta giudiziaria a Adrano. Ideale per uso magazzino o laboratorio, offre spazio e accesso diretto dalla strada.

Si tratta di un locale deposito (categoria catastale C/2, classe 3) di 128 mq, con ingresso da portoncino al piano terra e una seconda apertura con infisso in ferro. Internamente è costituito da un ambiente principale di ampia dimensione e da vani successivi più piccoli, privi di aperture verso l’esterno. L’immobile fa parte di un edificio in cemento armato a due elevazioni fuori terra e confina con via Da Denominare e via C. Salanitro.

Lo stato urbanistico è regolarizzato: sono presenti una concessione edilizia in sanatoria (n.02/2021) e una SCIA in sanatoria per il frazionamento e cambio d’uso; tuttavia si rilevano difformità interne sanabili con CILA in sanatoria (costo stimato circa €3.000, già considerato nella stima). L’immobile è attualmente in possesso della parte esecutata e sono in corso le operazioni di rilascio.

Punti di forza: ampia superficie a piano terra con accesso diretto, posizione servita nella parte urbana di Adrano nel P.d.R. “Minà-Cappellone”, prezzo competitivo in asta giudiziaria. Perfetto come deposito, punto di appoggio per attività artigianali o come investimento per chi cerca un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta.

Zona e servizi: ubicato in area urbana ben collegata a vie principali del paese, vicino a servizi locali e arterie di collegamento. Possibilità di visionare l’immobile previo appuntamento con il custode giudiziario tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (cat. C/2)
• Superficie: 128 mq
• Piano: piano terra, accesso da strada
• Località: Adrano (CT), traversa di via Salvatore D’acquisto / parallela via Carmelo Salanitro
• Stato: occupato, rilascio in corso; difformità interne sanabili con CILA (costo stimato €3.000)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non indicata
• Catasto: foglio 56, particella 379, sub. 6; rendita €257,82
• Prezzo base d’asta: €33.000 — offerta minima €24.750; cauzione 10% del prezzo offerto

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