Terreno All'asta In Via Spampinato Aurelio, 28/p 1, 95031 Adrano Ct, Italia Adrano, Catania - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento economico con ampia metratura all'asta a adrano

Un'opportunità d'acquisto all'asta per chi cerca un appartamento da personalizzare in posizione comoda: unità abitativa di generose dimensioni ideale per famiglie o come investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento è un'unità immobiliare di categoria A/3 con superficie commerciale di 115 mq e una consistenza dichiarata di 5,5 vani. Si trova al primo piano di un complesso condominiale composto da due corpi con corte interna e quattro livelli fuori terra. Lo stato di conservazione non è critico, ma sono necessari interventi di manutenzione ordinaria per rendere l'abitazione pienamente funzionale.

La distribuzione interna è tipica di un’abitazione economica: ampi spazi vivibili da riorganizzare secondo il progetto personale, ideale per chi desidera ricavare soggiorno, cucina abitabile, più camere e servizi. Non sono indicate pertinenze specifiche né ascensore nella perizia; la rendita catastale riportata è €176,11. Valore stimato nella perizia: €46.000.

Punto di forza: metratura comoda e pianta che consente molteplici soluzioni di interior design; ottima opportunità per un acquisto all'asta con margine di valorizzazione. Criticità trasparenti: necessità di lavori di manutenzione ordinaria e assenza di informazioni su eventuale ascensore o pertinenze, come da perizia.

Situato in via Aurelio Spampinato n.28, il contesto è residenziale e parte di un complesso condominiale con cortile interno; nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti locali che rendono la posizione pratica per la vita quotidiana ad Adrano (CT).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare A/3)
• Superficie: 115 mq (consistenza 5,5 vani)
• Piano: primo piano (complesso su 4 livelli)
• Località: via Aurelio Spampinato n.28, Adrano (CT)
• Stato: buono/da manutenzione ordinaria (come da perizia)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 176,11
• Valore stimato perizia: € 46.000

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