Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele, 411, 95031 Adrano Ct, Italia Adrano, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con veranda all'asta a adrano

Un'opportunità all'asta per chi cerca un appartamento spazioso nel cuore di Adrano: ampi ambienti e una veranda che aumenta la superficie utile rendono questo immobile interessante sia per uso personale sia per investimento. La vendita avverrà mediante asta telematica con seduta fissata il 29/07/2026.

Appartamento per civile abitazione di 6,5 vani e superficie catastale di 132 mq, posto al 4° piano del complesso sito in Via Vittorio Emanuele n.411. La perizia segnala una modifica interna con chiusura di un balcone tramite veranda in alluminio (circa +8 mq) rispetto alla planimetria catastale; tale intervento non costituisce grave abuso secondo il perito. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto e attualmente risulta occupato dal debitore, con obbligo di liberarlo alla data di vendita.

La distribuzione interna è articolata su più ambienti (specificata in perizia) e offre flessibilità per una riorganizzazione degli spazi: ideale per chi desidera un ampio soggiorno, più camere e cucinare abitabile o ricavare una zona studio. Le caratteristiche tecniche catastali identificano l'unità al foglio 59, particella 1770, sub.45, categoria A/2, classe 2; rendita catastale € 335,70.

Punti di forza: metratura generosa, presenza della veranda che amplia la superficie utilizzabile, posizione cittadina comoda ai principali servizi di Adrano e possibilità di partecipare a un'asta giudiziaria con prezzo base competitivo (prezzo base € 80.000; offerta minima € 60.000). Visite gratuite disponibili su richiesta tramite il Portale delle Vendite Pubbliche; informazioni e modalità di partecipazione reperibili nella documentazione di gara.

Contesto: ubicato in Via Vittorio Emanuele, in un contesto urbano di Adrano (CT), con accesso ai servizi locali, esercizi commerciali e trasporti; posizione pratica per chi cerca un’abitazione cittadina o un immobile da mettere a reddito tramite ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: 132 mq (superficie catastale); veranda aggiuntiva ≈ +8 mq segnalata in perizia
• Piano: 4° piano (ascensore non indicato nella perizia)
• Località: Adrano (CT), Via Vittorio Emanuele n.411
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; attualmente occupato dal debitore (liberazione prevista alla data di vendita); planimetria difforme per variazioni interne/veranda (non grave abuso)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo passo.