Appartamento All'asta In Via Gorizia N 24 - 95031 Adrano (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani 89 mq all'asta ad Adrano

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda: luminoso 5 vani al primo piano, offerto in asta giudiziaria ad Adrano. Ideale come investimento o prima casa per chi è disposto a intervenire su piccole modifiche interne.

Si tratta di un appartamento per civile abitazione (cat. A/3, cl. 8) con superficie catastale di 89 mq e consistenza di 5 vani, ubicato in Via Gorizia n. 24, piano primo. Rendita catastale: € 258,23. Lo stato di fatto presenta alcune lievi partizioni interne difformi rispetto alla rappresentazione catastale, ma l’unità è conforme al progetto presentato ai sensi dell’art. 13 L. 47/85.

La distribuzione interna è tipica di un cinque vani: ambienti distinti e sfruttabili per zona giorno e zona notte; le modifiche interne sono contenute e consentono una riorganizzazione rapida per aggiornare gli spazi secondo le esigenze. Non sono indicate pertinenze specifiche nell’atto. L’immobile risulta occupato da terzi con contratto di precario oneroso; si segnala quindi la necessità di valutare tempi e modalità di liberazione in caso di acquisto all’asta.

Contesto: l’appartamento si trova in Adrano, in una strada residenziale di riferimento per il quartiere. Posizione comoda per i servizi di quartiere e per collegamenti locali; ideale per chi cerca un immobile in asta giudiziaria in città con potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/3, cl. 8)
• Superficie: sup. catastale 89 mq (5 vani)
• Piano: primo (ascensore non indicato nella perizia)
• Località: Via Gorizia n. 24, Adrano (CT)
• Stato: lievi difformità interne rispetto al catasto; conforme al progetto di sanatoria ex art.13 L.47/85
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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