Appartamento All'asta In Via Cechov, 95031 Adrano Ct, Italia Adrano, Catania - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Adrano

Un'interessante occasione immobiliare all'asta nel cuore di Adrano: appartamento al terzo piano abbinato a garage al piano interrato, perfetto per chi cerca un investimento con reddito potenziale o una soluzione abitativa con comodo posto auto.

L'unità abitativa è posta al 3° piano dello stesso fabbricato in cui insiste il garage al piano S1. Secondo la perizia, entrambi gli immobili risultano conformi dal punto di vista edilizio-urbanistico (titoli: C.E. n. 38/27.02.2008 e C.E. n. 42/03.03.2008), caratteristica che facilita gli aspetti amministrativi post-acquisto. L'immobile è attualmente occupato con contratto di precario oneroso: dettaglio da valutare per tempistiche e modalità di rilascio.

La distribuzione interna dell'appartamento e le finiture non sono riportate nella sintesi della perizia; tuttavia la presenza del garage pertinenziale rappresenta un valore aggiunto significativo in centro città, offrendo comodità quotidiana e potenziale per locazione separata. L'assenza di difformità urbanistiche rilevate è un plus per chi considera un acquisto all'asta con finalità d'investimento.

La zona è servita e residenziale: l'immobile si trova nel territorio di Adrano, con vicinanza a servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti locali. La posizione lo rende adatto sia a famiglie sia a investitori interessati a un'asta giudiziaria a Adrano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage (lotto composto da due unità)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: appartamento 3° piano; garage piano S1
• Località: Adrano (CT) – Via Franz Kafka / Via Cechov (stesso fabbricato)
• Stato: immobili conformi urbanisticamente; immobile occupato con contratto di precario oneroso
• Pertinenze: garage al piano S1 (sub. 4)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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