Magazzino All'asta In Via Bonn, 18, 95031 Adrano Ct, Italia Adrano, Catania - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino con terrazza all'asta ad adrano

Un'opportunità concreta per investitori e artigiani: magazzino con terrazza in vendita all'asta nel centro di Adrano, ideale come deposito, laboratorio o per una futura trasformazione. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria con valutazione tecnica aggiornata dal CTU.

Spazio funzionale e luminoso: locale al secondo piano (accesso da via Bonn n.18) con una superficie commerciale di 54 mq e altezza interna utile di 3,20 m. Internamente si compone di un unico ampio vano di sgombero, con annessa terrazza pertinenziale di dimensioni utili per carico/scarico o uso esterno. Pavimentazione in piastrelle tipo clinker, intonaci tradizionali e infissi esterni in lamiera zincata con avvolgibile: finiture semplici e funzionali, impianto idrico ed elettrico presenti.

Punti di forza: ampia volumetria interna sfruttabile per attività di deposito o officina; terrazza di pertinenza utile per stenditoio o deposito esterno; posizione centrale con buon accesso stradale; prezzo di perizia contenuto (valore stimato dal CTU: € 37.000). Soluzione versatile che può soddisfare sia esigenze operative sia progetti di recupero/adeguamento.

Contesto e servizi: situato nel Comune di Adrano, in zona servita e a breve distanza dai principali snodi viari e dai servizi urbani. Facilità di carico e scarico merci e vicinanza a esercizi e realtà produttive locali rendono l’immobile pratico per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale sgombero
• Superficie: 54 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano
• Località: Adrano (via Bonn n.18)
• Stato: buono / finiture semplici e funzionali
• Pertinenze: terrazza pertinenziale (uso esterno)
• Classe energetica: non indicata (ND)
• Valutazione perizia CTU: € 37.000 (valore stimato)

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