Magazzino All'asta In Via Umanita' N6 - 95031 Adrano (CT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 magazzino con soppalco funzionale all'asta a adrano (via umanità)

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta versatile e pratico nel centro di Adrano: magazzino al piano terra con accesso indipendente e soppalco, ideale come deposito, laboratorio o spazio per attività professionali. L'unità viene proposta all'asta e offre una soluzione pronta all'uso a pochi passi dalla via principale.

Il locale è un magazzino (categoria C/2) posto al piano terra con ingresso dal civico 6 di via Umanità. Superficie netta interna di 23 m² e superficie commerciale catastale di 27 m²; all'estremità nord è presente un soppalco di 5,60 m² che amplia la capacità di stoccaggio o l'area operativa. Il magazzino confina con un androne e con un cortile comune, e risulta collegato al sub 5 (bene comune non censibile), collegamento non rappresentato nella documentazione catastale.

Punti di forza: posizione con accesso diretto da strada, metratura contenuta ma funzionale, presenza di soppalco per aumentare lo spazio sfruttabile; ideale per chi cerca un deposito o una piccola attività con costi di gestione contenuti. Trasparenza sulle criticità: il collegamento al sub 5 non è formalizzato in documenti catastali — si consiglia verifica prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in via Umanità, in zona servita del comune di Adrano (CT), comodo ai principali servizi locali e alle vie di comunicazione del centro urbano. La posizione è pratica per attività che richiedono un accesso semplice e vicinanza a servizi commerciali e logistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria catastale C/2)
• Superficie: superficie netta 23 m² — superficie commerciale 27 m²; soppalco 5,60 m²
• Piano: piano terra, accesso da civico 6
• Località: adrano (CT), via Umanità
• Stato: non specificato nella perizia (si consiglia sopralluogo e verifica documentale)
• Pertinenze: collegamento al sub 5 (bene comune non censibile), confina con androne e cortile comune
• Classe energetica: non indicata

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