Appartamento All'asta In Via San Pietro, 130 - 95031 Adrano (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bottega centrale in struttura storica con potenziale all'asta a adrano

Occasione per investitori e professionisti: bottega all'asta nel centro di Adrano, ideale per avviare un'attività di vicinato o per chi cerca un immobile commerciale da ristrutturare con un investimento contenuto. Vendita giudiziaria trasparente e libera da occupanti.

Locale commerciale al piano terra composto da 2,5 vani più servizio (consistenza catastale 2,5 vani, rendita € 68,43). L'immobile è censito catastalmente al foglio 79 particella 4092 sub. 2 (Categoria A/3, Classe 4) ed è stato realizzato intorno al 1800; la perizia evidenzia l'assenza di denunce pendenti presso gli uffici edilizi competenti. L'unità è libera al momento della vendita e verrà trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Interni compatti e versatili: la disposizione a più vani consente configurazioni flessibili per attività commerciale, laboratorio o uso professionale; l'assenza di pertinenze specifiche lascia la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze. Si segnala che la vendita è eseguita nella forma della procedura esecutiva, pertanto l'acquisto avverrà all'asta giudiziaria con le garanzie e i vincoli propri di tale procedimento.

Punti di forza: prezzo base contenuto (€ 21.815,43) con offerta minima pari al 75% (€ 16.361,57), disponibilità immediata (libero), immobile storico con possibilità di valorizzazione e interventi di ristrutturazione mirati. Requisiti per partecipare: cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto e rilancio minimo di gara € 500,00. Informazioni tecniche e documenti di perizia disponibili agli atti per valutare vincoli e oneri eventualmente gravanti sull'immobile all'asta.

Posizione e servizi: Adrano (CT), Via S. Pietro n. 130 — verificare la situazione urbanistica e la collocazione precisa tramite la relazione di stima e la visione diretta dell'immobile. La zona è servita dalle attività locali tipiche del centro cittadino; consigliata la visita per valutare la potenzialità commerciale e i flussi pedonali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bottega (locale commerciale)
• Superficie: consistenza catastale 2,5 vani (rendita € 68,43)
• Piano: piano terra
• Località: Adrano (CT), Via S. Pietro n. 130
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; stato conservativo da verificare; disponibilità: libero
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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