Appartamento All'asta In Via San Pietro, 130 - 95031 Adrano (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 2,5 vani in centro all'asta ad Adrano

Una soluzione compatta e libera, perfetta per chi cerca un ingresso nel mercato o un investimento: appartamento all'asta su edificio storico nel cuore di Adrano. La vendita giudiziaria offre l'opportunità di acquisire un immobile a prezzo base vantaggioso.

L'alloggio, posto al primo piano, è composto da 2,5 vani oltre servizio: una distribuzione razionale ideale per una coppia o per uso investimento. L'immobile è inserito in uno stabile risalente indicativamente al 1800 (ante 1/9/1967) e la perizia tecnica attesta la conformità urbanistica agli strumenti dell'epoca; è attualmente libero e subito disponibile.

Punti di forza: posizione centrale in Via S. Pietro, accessibilità dal piano primo e costi di ingresso contenuti (prezzo base dell'asta € 19.461,93 con offerta minima € 14.596,44). La rendita catastale è contenuta (€ 50,61) e la tipologia catastale è A/4, classe 2, sub. 1. Ottima opportunità per chi valuta un appartamento all'asta da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Il contesto è tipico del centro storico di Adrano: servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti urbani nelle vicinanze. La posizione facilita locazioni a breve o medio termine e l'accesso ai servizi comunali senza dover utilizzare l'auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: consistenza catastale 2,5 vani (catastale indicata 2 vani)
• Piano: primo piano
• Località: Adrano (CT), Via S. Pietro n. 130
• Stato: libero; epoca costruzione ante 1967 (circa 1800); conformità urbanistica dichiarata nella perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 79, particella 4092, subalterno 1, Categoria A/4, Classe 2, rendita € 50,61
• Prezzo base asta: € 19.461,93 — offerta minima ammessa: € 14.596,44

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