Casa Singola Con Garage All'asta In Via San Pietro, Adrano (CT)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via San Pietro, numero civico 10, nel Comune di Andrano (CT).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione distribuita su tre livelli fuori terra, costituiti dai seguenti ambienti: giardino, ingresso/portico, corte interna, cucina, bagno e due locali al piano terra; ingresso, due locali, terrazzo e volume (posto sopra il locale garage ed accessibile dalla corte) al piano primo; due locali e terrazza, di cui una porzione è coperta, al piano secondo. Completa la proprietà locale garage con ingresso carrabile dal civico 4 di Via Floreno ed ingresso pedonale dalla corte interna di pertinenza dell'immobile residenziale.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’immobile all’asta ricopre una superficie commerciale di 295 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

STRUTTURA
La struttura portante è in muratura con copertura a falde e struttura portante con capriate in legno e manto di copertura in tegole. Sono state effettuate delle modifiche relative agli accessori posti al secondo piano, pertanto si presenta la necessità di ripristino dello stato originario. Gli ambienti dell'immobile sono rifiniti con pavimentazione in cotto in tutti i piani. Le pareti sono in parte rivestite con intonaco a civile e tinteggiatura ed in parte con mattoni rossi, mentre al piano terra sono rivestite con pietra lavica a vista. Le pareti dei locali bagno al piano terra ed al piano secondo sono, invece, rivestite con piastrelle. In entrambi i locali bagno sono presenti i sanitari. Gli infissi esterni consistono in ferro mentre gli infissi interni sono in legno.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati precisamente nel centro storico, a pochi metri dalla via principale Roma, provvista di numerosi servizi commerciali.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 79, particella 580, subalterno 27, cat. A/2, classe 4, consistenza 11,5 vani, rendita euro 831,50;
- foglio 79, particella 580, subalterno 8, cat. C/6, classe 4, consistenza 24 mq, rendita euro 40,90.