Appartamento All'asta In Via Grazia Deledda, 13, 95032 Belpasso Ct, Italia Belpasso, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamenti con garage all'asta a belpasso

All'asta: due appartamenti indipendenti al primo piano e un ampio garage al piano terra, in posizione centrale a Belpasso. Opportunità ideale per investimento o uso famigliare, venduti in blocco come Lotto unico.

Gli immobili costituiscono un edificio su due elevazioni: al primo piano due unità abitative con ingressi autonomi (civici 13 e 15). Un appartamento è composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno; il secondo da ingresso, cucina, camera matrimoniale, camera piccola, bagno e lavanderia. Al piano terra, accesso dal civico 17, un locale garage di circa 116 mq. La vendita è forzata e avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: due appartamenti con accessi separati (possibilità di affitto separato o unione), ampia pertinenza garage di 116 mq ideale come deposito, autorimessa o spazio multiuso. Prezzo base di vendita euro 114.210,00; rilancio minimo euro 1.000,00. Si segnala che l’immobile è stato edificato originariamente senza concessione e successivamente sanato (concessione in sanatoria rilasciata il 31/10/2006); la perizia evidenzia modifiche successive al progetto originario, alcune delle quali potrebbero non essere sanabili — si raccomanda verifica documentale prima dell’offerta.

Contesto e servizi: ubicazione in via Grazia Deledda, zona residenziale ben collegata a servizi locali, negozi e trasporti di Belpasso. Ideale per chi cerca un immobile all'asta vicino al centro città con potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotto unico composto da due appartamenti al primo piano e garage al piano terra
• Superficie: garage ca. 116 mq (metriquadri appartamenti non specificati in perizia)
• Piano: appartamenti primo piano (ingressi autonomi); garage piano terra
• Località: Belpasso (via Grazia Deledda n.13-15, garage n.17)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; edificato originariamente senza concessione, sanatoria rilasciata 31/10/2006; presenti modifiche successive (alcune non sanabili secondo perizia)
• Pertinenze: locale garage esclusivo (sub.2 catastale, mq.116)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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