Attivita Commerciale All'asta In Contrada Valcorrente, N 23 - 95032 Belpasso (CT) - LOTTO 25795

Descrizione

🏡 locale commerciale con scaffalature all'asta a belpasso

Opportunità per investitori: ampio locale commerciale di circa 893 m² posto in vendita all'asta all'interno del centro commerciale "Etnapolis". Posizione di forte visibilità lungo la S.S. 121 tra Catania e Paternò, ideale per chi cerca spazio commerciale pronto a trasformarsi in punto vendita o showroom.

L'unità, di uso commerciale, sviluppa circa 893 m² ed è composta da un'ampia zona vendita, un'area deposito e servizi igienici. Censito al Catasto fabbricati del Comune di Belpasso, foglio 66 p.lla 203 sub 365, categoria D/8. Lo stato attuale risulta in fase di restituzione dopo il recesso del precedente conduttore; nell'immobile sono presenti alcune scaffalature che resteranno e la cui asportazione sarà a carico dell'aggiudicatario.

Punti di forza: superficie generosa con layout tipico per attività retail, collocazione all'interno di un grande centro commerciale con flusso di visitatori consolidato e accesso diretto dalla S.S.121. Condizione commerciale interessante per rilancio di attività o consolidamento di rete commerciale. Trasparenza: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; l'acquirente dovrà farsi carico delle pratiche relative alla restituzione degli arredi e degli obblighi condominiali/consortili previsti.

Contesto e servizi: inserito nel centro commerciale Etnapolis, un polo commerciale di riferimento nella zona di Belpasso/Catania-Paternò, con servizi e afflusso di pubblico tipici delle grandi gallerie commerciali. L'acquisizione comporta l'impegno all'adesione e al pagamento delle quote previste dal Consorzio Grandi Superfici e agli obblighi verso Montenisia S.r.l., amministratore del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile uso commerciale (locale retail)
• Superficie: circa 893 m²
• Piano: non specificato nella perizia (unità interna al centro commerciale)
• Località: contrada Valcorrente, centro commerciale Etnapolis, Comune di Belpasso (SS 121 Catania–Paternò)
• Stato: in corso di restituzione dopo recesso contrattuale; presenza di scaffalature da rimuovere a carico dell'acquirente
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Catasto: foglio 66, p.lla 203 sub 365, categoria D/8
• Informazioni d'asta: prezzo base € 400.254,00 — rilancio minimo € 20.000,00 — cauzione 10% del prezzo offerto

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.