Terreno All'asta In Cda Finaita - 95032 Belpasso (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agrumeto/residenziale all'asta a motta sant'anastasia

Questa è un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo da acquistare all'asta in posizione tranquilla ma ben collegata: un lotto di agrumeto/seminativo ideale per piccolo investimento, coltivazioni e chi desidera uno spazio verde privato vicino al centro abitato.

Il lotto è un terreno agricolo di circa 2.730 m² (circa 27 are e 30 centiare), censito come seminativo/agrumeto. Si tratta di una porzione di terreno non edificata, priva di fabbricati, con accesso dalla viabilità locale nella contrada “Terre Nere” (zona di riferimento: via Pozzo Masseria), nel territorio di Motta Sant'Anastasia (CT). Dall'analisi catastale e d'uso risulta adatto a coltivazioni tipiche della zona; condizioni e vincoli tecnici risultano consultabili dalla perizia e dagli atti comunali.

I punti di forza sono la destinazione agricola già definita, la metratura interessante per uso privato o produttivo di nicchia e la collocazione all'interno del territorio comunale di Motta Sant'Anastasia, che rende semplice il collegamento con i servizi del paese e con le principali vie per Catania e i Comuni limitrofi. Opportunità trasparente per investitori, hobbisti agricoli o chi cerca un lotto all'asta per diversificare il patrimonio.

La zona offre il contesto tipico dell'agro etneo: campagna coltivata, vicinanza a centri abitati (Motta Sant'Anastasia, Belpasso) e collegamenti verso l'area metropolitana di Catania. Ideale anche per chi desidera un lotto facilmente raggiungibile per cure colturali e manutenzioni, con possibilità di utilizzo immediato secondo le normative agricole vigenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (agrumeto / seminativo)
• Superficie: circa 2.730 m²
• Piano: terreno (no piani/appartamenti)
• Località: contrada Terre Nere, via Pozzo Masseria – Motta Sant'Anastasia (CT)
• Stato: terreno agricolo censito, senza fabbricati
• Pertinenze: nessuna costruzione censita
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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