Attivita Commerciale All'asta In Piano Tavola, Contrada Barriera - Belpasso (CT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone industriale spazioso con corte all'asta a belpasso

Proponiamo in vendita all'asta un ampio capannone industriale situato nella zona produttiva di Piano Tavola a Belpasso: un immobile all'asta ideale per investitori e operatori logistici alla ricerca di metrature generose a prezzo competitivo. Disponibile libero, si presta a interventi di ristrutturazione e riconversione produttiva.

Si tratta del diritto di proprietà sul capannone “E” con superficie coperta di circa 2.930 mq e altezza utile di 10,00 m (categoria catastale D/7). Internamente è presente una struttura in acciaio su due livelli di circa 55 mq (piano terra adibito a laboratorio e servizi; primo piano unico grande ambiente). Pavimentazione interna di tipo industriale; parte della viabilità esterna in conglomerato bituminoso, altre zone sterrate.

L’immobile dispone di quattro accessi carrabili sui lati nord ed est e di ampia corte esterna pertinenziale che agevola manovre camionabili; l’ingresso avviene da cancello sulla strada provinciale tramite una stradella privata. Lo stato conservativo richiede una ristrutturazione complessiva e il rifacimento degli impianti elettrico e antincendio (alcune porzioni sono state oggetto di furti e vandalismi), circostanza che rappresenta un’opportunità di acquisto all'asta per chi valuta interventi di riqualificazione.

Posizione funzionale all’interno della zona industriale di Piano Tavola, con ottimi collegamenti stradali per il territorio etneo e facile accesso per mezzi pesanti: contesto adatto ad attività produttive, logistica e magazzino. Trattandosi di asta giudiziaria a Belpasso, l’acquisto può garantire condizioni economiche favorevoli rispetto al mercato ordinario.

Valorizzazione possibile tramite adeguamenti mirati agli impianti e rifacimento coperture e finiture: opportunità per operatori del settore che cercano un immobile all'asta con ampie superfici e potenziale di sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (diritto di proprietà - capannone “E”)
• Superficie: circa 2.930 mq coperti
• Piano: piano terra (altezza utile 10,00 m)
• Località: Belpasso (CT), Piano Tavola, C.da Barriera
• Stato: necessita ristrutturazione complessiva; impianti elettrico e antincendio da rifare; parti vandalizzate
• Pertinenze: corte esterna, 4 accessi carrabili (lati nord ed est), struttura interna in acciaio su due livelli (circa 55 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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