Villa All'asta In Via Iv Retta Levante, 215, 95032 Belpasso Ct, Italia Belpasso, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a belpasso

Questo immobile all'asta offre l'occasione di acquistare una ampia unità abitativa con cortile privato nel comune di Belpasso. Ideale per chi cerca metrature generose e la possibilità di intervenire su un immobile con pratica edilizia già avviata.

L'appartamento si sviluppa su più livelli (piani S1, T, 1 e 2) per una consistenza catastale di 8,5 vani e circa 240 mq complessivi, con cortile retrostante di pertinenza. La perizia segnala una superficie coperta collegata alla pratica urbanistica di 102,58 mq e un volume edificabile complessivo di 666,77 mc; è presente permesso di costruire (n.103 del 02.10.2023) per completamento in variante e la pratica risulta sufficientemente completa per il perfezionamento.

Lo stato di fatto è venduto nello stato di diritto e di fatto in cui si trova; l'immobile risulta occupato dal debitore. Punti di forza: ampie metrature, cortile privato, pratica edilizia già istruita che facilita eventuali lavori di completamento o regolarizzazione. Criticità da considerare: vendita giudiziaria e presenza di occupazione; si raccomanda la visione e la lettura integrale della perizia prima di formulare offerte.

La posizione in Belpasso garantisce vicinanza ai servizi locali tipici del centro e collegamenti con le principali vie della provincia di Catania; negozi, scuole e servizi di base sono raggiungibili nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile adatto sia a uso residenziale che a possibile investimento da mettere a reddito dopo liberazione e lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su più livelli (edificio su quattro elevazioni)
• Superficie: ca. 240 mq (consistenza 8,5 vani); superficie coperta indicata in pratica: 102,58 mq
• Piano: S1, T, 1, 2 (sviluppo su più piani)
• Località: Belpasso (CT), via IV Retta Levante n. 215
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: cortile retrostante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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