Terreno All'asta In Contrada Segreta, 95032 Segreta Ct, Italia - 95032 Belpasso (CT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo con fabbricato all'asta a belpasso

Questo terreno agricolo in contrada Segreta è proposto all'asta come opportunità per chi cerca un investimento in zona rurale a Belpasso. All'asta viene offerto un lotto comprensivo di fabbricati rurali, ideale per chi desidera trasformare o valorizzare una proprietà agricola con potenzialità pratiche.

Si tratta di un tratto di terreno agricolo identificato al foglio 9 del NCEU con più particelle, corredato da un fabbricato rurale (cat. A/3, 3 vani, mq 54) e un deposito (cat. C/2, mq 25, s.c. mq 29). I confini e l’estensione risultano conformi alla mappa catastale e gli edifici risultano rispondenti alla categoria e classe catastale e alla planimetria depositata. La perizia segnala la presenza di ulteriori particelle estese mq 3.929.

Punti di forza: proprietà agricola già catastalmente definita, con fabbricati utili come abitazione rurale e deposito; ubicazione in una zona agricola di Belpasso che può interessare hobbisti, coltivatori o chi cerca una casa all'asta in contesto tranquillo. Criticità/opportunità: immobile proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova — ideale per chi valuta interventi di ristrutturazione o uso agricolo/ricettivo.

Informazioni economiche e procedurali importanti: prezzo base € 37.500, offerta minima € 28.125 (75% del prezzo base), cauzione pari al 10% dell’offerta, rilancio minimo in gara € 1.500. Vendita tramite asta giudiziaria a Belpasso; consultare la perizia e la planimetria per dettagli tecnici prima di presentare l’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricati rurali
• Superficie: superficie totale indicata in perizia "1.51.93" (vedi planimetria catastale); particelle 328, 331, 472, 473, 475 estese mq 3.929
• Piano: terreno / fabbricati terra
• Località: Belpasso, contrada Segreta (foglio 9)
• Stato: fabbricati conformi a categoria e planimetria depositata; terreno conforme alla mappa catastale
• Pertinenze: fabbricato rurale (cat. A/3, 3 vani, mq 54) e deposito (cat. C/2, mq 25, s.c. mq 29)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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