Negozio All'asta In Via Iv Traversa 96/98 - 95032 Belpasso (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio angolare con vetrina all'asta a belpasso

Locale commerciale angolare in posizione visibile, proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampia superficie e vetrina su strada in centro a Belpasso. Ideale per attività commerciale, laboratorio o investimento da reddito.

Il locale è un unico open space a piano terra con accesso diretto da via IV Traversa, composto da grande vano principale, antibagno e bagno. Superficie utile netta circa 60,12 m²; superficie commerciale lorda rilevata in loco ≈ 82,40 m². Altezza interna rilevata vano principale 3,70 m (servizi 2,40 m), che garantisce ottima percezione dello spazio e possibilità di soluzioni espositive o soppalchi tecnici compatibili.

Lo stato di conservazione è buono: pavimenti in ceramica, serramenti esterni in ferro con vetro antisfondamento, serramenti interni in legno, impianti idrico ed elettrico risultano funzionanti a vista; bagno rifinito con piastrelle. Non è presente impianto di riscaldamento. La conformazione angolare e la vetrina rendono l'immobile particolarmente adatto ad attività commerciali con passaggio pedonale e visibilità su strada.

Punti di forza: posizione angolare e visibilità, ampia superficie commerciale lorda (≈82,4 m²), altezze interne generose, stato di manutenzione buono e impianti essenziali presenti. Contesto urbano centrale (zona codificata OMI B1), con servizi e traffico pedonale tipici del centro di Belpasso, comodo collegamento alle vie principali e disponibilità di parcheggi e servizi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale (open space)
• Superficie: superficie utile netta ≈ 60,12 m² – superficie commerciale lorda ≈ 82,40 m²
• Piano: piano terra, accesso diretto da via IV Traversa (angolo)
• Località: Belpasso (CT) – via IV Traversa civ. 96-98
• Stato: buono, pronto per uso commerciale (finiture essenziali presenti)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva (scala condominiale comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere tutte le informazioni per valutare questo immobile all'asta a Belpasso? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nella procedura.