Terreno All'asta In Contrada Sciara Vignale - 95032 Belpasso (CT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno con fabbricato rurale all'asta a belpasso

Ampio terreno agricolo di 31.830 mq con fabbricato rurale insistente: un'occasione all'asta per chi cerca spazio, privacy e potenziale d'investimento in territorio comunale. L'offerta è rivolta a chi valuta interventi agricoli o progetti compatibili con il piano urbanistico locale.

Il lotto comprende quattro particelle contigue per complessivi 31.830 m², con fabbricato rurale sulla particella 11 (Catasto foglio 61, part. 11 e part. 113, 114, 126, 127). Le particelle annoverano coltivazioni tipiche (fra cui aree a fico d'india) e porzioni a qualità chiusa; il fabbricato rurale non presenta, secondo la CTU, violazioni urbanistico‑edilizie accertate.

Dal punto di vista urbanistico, le particelle ricadono nel piano particolareggiato di espansione industriale del Comune di Belpasso, con porzioni destinate a verde privato, tratto di viabilità in progetto e superficie coperta massima: elemento che conferisce potenziale di sviluppo ma richiede verifica tecnica e amministrativa preventiva. Si tratta di un immobile all'asta venduto nello stato di fatto e di diritto; l'aggiudicatario potrà valutare eventuali procedure di regolarizzazione ove applicabili.

Contesto: ubicato in contrada Sciare Vignale, Comune di Belpasso (CT), il lotto si colloca in un ambito rurale/intermedio segnato da un piano di espansione. Opportuno per chi cerca una proprietà agricola di ampie dimensioni o per investitori interessati a progetti in aree soggette a pianificazione pubblica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricato rurale
• Superficie: 31.830 mq (quattro particelle contigue)
• Piano: terreno
• Località: contrada Sciare Vignale, Comune di Belpasso (CT)
• Stato: fabbricato rurale; CTU ha rilevato assenza di violazioni urbanistico‑edilizie; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: fabbricato rurale su particella 11; particelle catastali n. 11, 113, 114, 126, 127 (foglio 61)
• Classe energetica: non dichiarata

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