Appartamento All'asta In Via Filippo Turati, 107, 95033 Biancavilla Ct, Italia Biancavilla, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balcone all'asta a Biancavilla

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa luminosa in zona semicentrale di Biancavilla. Inserito in un contesto residenziale popolare, l'immobile è ideale per chi cerca spazio e una distribuzione funzionale a un prezzo di partenza interessante.

L'unità abitativa è un appartamento al piano secondo (scala B, interno 16) con superficie commerciale di 104,55 mq (superficie utile circa 86 mq) e altezza utile di 3,15 m. Lo stato di conservazione è discreto: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio e finiture di medio ordine. Non è presente ascensore.

La distribuzione interna comprende cucina, lavanderia, bagno, soggiorno (o camera soggiorno), ripostiglio e due camere da letto, oltre a un balcone esposto a sud-est con due vasche di riserva acqua. Gli impianti sono di tipo civile sottotraccia; sono presenti due scaldabagni e un climatizzatore in cucina. L'immobile risulta occupato dagli attuali inquilini, che posseggono le chiavi.

Punti di forza: ampia metratura, balcone soleggiato, posizione semicentrale comoda ai servizi e assenza di difformità catastali. Criticità da considerare: ipoteca volontaria iscritta (atto del 18/12/2009) e pignoramento trascritto il 02/08/2022; l'immobile è venduto nello stato di fatto in cui si trova. Prezzo base d'asta: € 68.000,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (u.i.u.)
• Superficie: 104,55 mq (superficie commerciale); utile circa 86,00 mq
• Piano: secondo (scala B, interno 16) — senza ascensore
• Località: Via Filippo Turati n.107, Biancavilla (CT)
• Stato: discreto, finiture di medio ordine
• Pertinenze: balcone (esposizione sud-est), ripostiglio, lavanderia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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