Appartamento All'asta In Via Di Piazza, 5, 95034 Bronte Ct, Italia Bronte, Catania - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con terrazza all'asta a bronte

Occasione: ampio immobile all'asta su più livelli nel cuore di Bronte, ideale per chi cerca spazio, terrazze panoramiche e un intervento di valorizzazione. Soluzione che offre grandi potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione.

Unità residenziale distribuita su quattro livelli (terra, primo, secondo e terzo) con accesso da portoncino su strada. Superficie catastale complessiva 224 mq (comprese aree scoperte). Piano terra con vano d’ingresso (circa 8,5 mq); primo piano con ingresso/corridoio, cucina comunicante con soggiorno, bagno e tre camere; secondo piano con ingresso, bagno e locali accessori; terzo piano con vano lavanderia/WC e ampia terrazza di copertura. Sono presenti balconi al primo e secondo piano e un terrazzo a livello.

Stato conservativo: struttura portante in cemento armato ma l’immobile necessita interventi di manutenzione e ammodernamento. Impianti idrico ed elettrico sottotraccia ma non a norma; impianto di riscaldamento non funzionante al secondo piano; evidenti tracce di umidità e distacco d’intonaco soprattutto al secondo e terzo piano. L’immobile è occupato dall’esecutato; la perizia indica che i beni risultano alienabili senza ulteriori strumenti autorizzativi.

Punti di forza: ampi spazi abitativi e grandi superfici esterne sfruttabili, splendida terrazza di copertura con potenziale vista panoramica, posizione semicentrale comoda ai servizi. Prezzo base indicato nella procedura €46.700 (offerta minima €35.025); cauzione minima 10% e rilancio minimo €1.000. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

Situato nella maglia semicentrale dell’abitato di Bronte, l’immobile gode di buona accessibilità e vicinanza a negozi, servizi locali e collegamenti urbani. Contesto residenziale consolidato, adatto sia per residenza stabile che per eventuale uso ricettivo dopo interventi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa su più livelli (appartamento)
• Superficie: 224 mq (comprese aree scoperte)
• Piano: T - 1 - 2 - 3 (accesso da portoncino su strada)
• Località: Bronte (CT), Via Antonino Di Piazza n. 5
• Stato: da ristrutturare; impianti idrici/elettrici non a norma; riscaldamento non funzionante al 2°; immobile occupato
• Pertinenze: balconi al 1° e 2°, terrazzo a livello, ampia terrazza di copertura, vano lavanderia con WC
• Classe energetica: non indicata
• Ascensore: assente

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