Appartamento All'asta In Via Francesco Cilea, 7, 95034 Bronte Ct, Italia Bronte, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a bronte

All'asta: occasione per chi cerca una casa spaziosa con pertinenza in zona residenziale di Bronte. Proponiamo in vendita giudiziaria un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera ristrutturare e mettere a valore un immobile con garage esclusivo.

L'appartamento è composto da quattro vani più accessori per una superficie totale di 114,48 m² (112,00 m² escluse le zone esterne). Interno 11, scala C, distribuito su ambienti ampi e regolari che offrono molteplici possibilità di ridistribuzione degli spazi per creare un soggiorno con cucina abitabile, camere spaziose e servizi. La planimetria risulta difforme rispetto alla mappa catastale per una diversa distribuzione interna e per la presenza di una parete in vetro mattone in sostituzione della porta verso il balcone: tali difformità sono sanabili con CILA per gli interventi interni e SCIA per il prospetto esterno (costi già considerati nella stima).

Tra i punti di forza, il garage pertinenziale di 15 m² (interno 14) che assicura praticità e valore aggiunto, oltre alla metratura generosa tipica delle abitazioni familiari. L’immobile è attualmente occupato dagli esecutati con autorizzazione del Giudice dell’Esecuzione: l’acquisto all’asta richiede consapevolezza delle tempistiche per la liberazione e delle procedure conseguenti.

Situato in via Cilea (già c.da Sciarotta) a Bronte, in un contesto condominiale tranquillo e ben servito, con facile collegamento ai servizi di quartiere. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare vicino ai servizi locali e alla viabilità comunale; l’acquisto tramite asta giudiziaria può offrire un interessante margine di convenienza rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: 114,48 m² (112,00 m² calpestabili escluse zone esterne)
• Piano: 1° (interno 11, scala C)
• Località: Bronte (via Cilea, c.da Sciarotta)
• Stato: occupato; difformità catastale interne ed esterne sanabili con CILA/SCIA (costi considerati in perizia)
• Pertinenze: garage di pertinenza 15 m² (interno 14)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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