Appartamento All'asta In Via Messina Nn123-125-127 - 95034 Bronte (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato su più livelli con terrazza all'asta a bronte

Questa casa all'asta offre l'occasione di trasformare una solida struttura distribuita su quattro livelli in una dimora familiare o in un investimento locativo nel cuore di Bronte. La proposta è rivolta a chi cerca un immobile con potenzialità di ristrutturazione e spazi esterni generosi.

Si tratta di un fabbricato per civile abitazione articolato su piano sottostrada, piano terra, primo e secondo, con superficie catastale complessiva di circa 142 m². Al piano sottostrada sono presenti due vani e servizio (circa 43,91 m²) oggi privi del requisito di abitabilità e da utilizzare come cantina; al piano terra un garage di circa 15 m² e locali di servizio (circa 36,12 m²); al primo piano due vani e accessori (circa 51,20 m²); al secondo una lavanderia (circa 17,15 m²) e un’ampia terrazza di circa 30 m². Non è presente ascensore.

L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: la perizia segnala difformità rispetto al titolo edilizio con un aumento di volumetria e superficie (circa 36,55 m²) e alcune discrepanze planimetriche. Queste caratteristiche lo rendono ideale per chi valuta un intervento di riorganizzazione degli spazi e valorizzazione della terrazza panoramica, recupero della cantina come locale di servizio o ricavo di posti auto/garage.

Posizione comoda e servita: ubicato in Via Messina (nn. 123-125-127) a Bronte (CT), in un contesto residenziale vicino ai servizi locali e alle principali vie di collegamento del paese. Opportunità interessante per investitori e privati che cercano una casa all'asta con ampi spazi esterni e pertinenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione su quattro livelli
• Superficie: circa 142 m² (superficie catastale)
• Piano: piani sottostrada, terra, primo e secondo (no ascensore)
• Località: Via Messina nn.123-125-127, Bronte (CT)
• Stato: da ristrutturare; difformità urbanistiche riscontrate; vani sottostrada non abitabili
• Pertinenze: garage ~15 m², cantina ~43,9 m², lavanderia ~17,15 m², terrazza ~30 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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