Appartamento All'asta In Via Belgio, 8, 95034 Bronte Ct, Italia Bronte, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e balconi all'asta a bronte

Un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare: appartamento luminoso con garage venduto all'asta nel tranquillo complesso residenziale di via Belgio a Bronte. Ideale per famiglie che vogliono spazio, comfort e vicinanza ai servizi.

Appartamento di circa 120 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia (uso secondo servizio), tre camere, ampio bagno e ripostiglio; quattro balconi per complessivi 27 mq esterni. Interni ben distribuiti con corridoio centrale, finiture di buona qualità (pavimenti in klinker tipo cotto, infissi in alluminio-legno con vetrocamera, porte interne tamburate) e soffitti a circa 2,70 m. Riscaldamento autonomo a radiatori.

Il garage pertinenziale (31 mq commerciali) è al piano primo sottostrada, con vano ricovero auto e locale deposito retrostante direttamente collegato; corsia di accesso esterna e manovrabilità comoda. L'edificio, realizzato tra gli anni '90 e 2000, è dotato di regolare autorizzazione di abitabilità/agibilità (n.2/2005) e gli immobili non presentano abusi edilizi, pertanto pronti per la vendita all'asta senza necessità di sanatorie.

Punti di forza: ottimo stato di manutenzione generale, disposizione funzionale degli ambienti, ampi balconi con doppia esposizione sud/nord-est, garage spazioso con deposito e comodo accesso. Posizione comoda a soli 200 m dall'istituto scolastico Benedetto Radice e circa 1,5 km dal centro storico di Bronte, in una zona residenziale servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione con garage pertinenziale (lotto unico)
• Superficie: appartamento 120 mq commerciali (compresi balconi), garage 31 mq commerciali
• Piano: appartamento primo piano (seconda elevazione fuori terra); garage primo piano sottostrada
• Località: via Belgio n.8, Bronte (CT)
• Stato: buono/ottimo stato di manutenzione, abitato al momento del sopralluogo; regolare agibilità
• Pertinenze: garage (vano auto + deposito), quattro balconi esterni (circa 27 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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