Appartamento All'asta In Cortile Vulcano, 21, 95034 Bronte Ct, Italia Bronte, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 3,5 vani piano terra all'asta a Bronte

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da riadattare o per investimento a Bronte. La vendita giudiziaria permette di valutare l'acquisto con condizioni trasparenti e un prezzo di partenza interessante.

L'unità è un appartamento in piena proprietà, al piano terra di un fabbricato, identificato catastalmente: foglio 82, particella 6914 (ex 6391) sub 1, categoria A/4, classe 3, vani 3,5, rendita catastale €84,96. Indirizzo: Via Cortile Vulcano n.21 (in catasto Via Unità 19). Lo stato conservativo non è dettagliato in perizia; l'immobile è privo del certificato di abitabilità e risulta occupato dai debitori.

Costruito in epoca antecedente al 1967 e accatastato nel 1972, l'appartamento non presenta difformità urbanistico-edilizie né opere abusive, secondo la consulenza tecnica. L'unità confina a nord e sud con altre proprietà e affaccia su Via Cortile Vulcano a est e ovest; la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: categoria residenziale (A/4) e struttura compatta (3,5 vani) che consente interventi di ristrutturazione mirati; prezzo base contenuto per asta giudiziaria (prezzo base d'asta €36.000, offerta minima €27.000). Criticità da considerare: immobile occupato e assenza del certificato di abitabilità, da valutare nella pianificazione dell'intervento e dei tempi di rilascio.

Situato nel Comune di Bronte, in una strada urbana identificata, l'immobile si presta sia per uso abitativo dopo adeguamenti, sia per investimento. Informazioni e visione degli atti disponibili tramite il delegato alla vendita; la partecipazione avviene tramite procedura d'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà
• Superficie: non indicata; 3,5 vani (cat. A/4)
• Piano: piano terra
• Località: Bronte, Via Cortile Vulcano n.21 (catasto Via Unità 19)
• Stato: occupato dai debitori; privo di certificato di abitabilità; edificato ante 1967; nessuna difformità urbanistica segnalata
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata

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