Appartamento All'asta In Via Madonna Della Via, 221, 95041 Caltagirone Ct, Italia Caltagirone, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a caltagirone

Questa è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta: un appartamento ampio da ristrutturare, offerto a prezzo competitivo, ideale per investimento o per realizzare una casa su misura nel cuore di Caltagirone. Vendita giudiziaria, destinata a chi valuta interventi di recupero e rinnovamento.

Appartamento all'asta di circa 110 mq catastali posto al quarto piano di un edificio in via Madonna della Via n.221. Lo stato conservativo è dichiarato mediocre: gli ambienti richiedono lavori di manutenzione e ammodernamento. Internamente si compone di 6,5 vani catastali (distribuzione interna tipica con spazi generosi), senza indicazione di ascensore nella perizia.

Completa la proprietà la quota di 1/3 di una cantina pertinenziale al piano terra (superficie catastale indicata in perizia), accessibile attraverso un locale di sgombero comune. Dati tecnici rilevanti in perizia: superficie catastale appartamento mq 110; cantina sub.40 superficie catastale mq 52 (quota 1/3); rendita catastale complessiva indicata in relazione agli identificativi catastali riportati nella perizia. Prezzo base di vendita: €30.988.

Punti di forza: metrature generose che permettono una buona distribuzione degli spazi; pertinenza cantina utile per deposito o rimessa; prezzo d'asta particolarmente competitivo rispetto al mercato ordinario. Criticità: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (si rimanda alla perizia per oneri e vincoli), quindi da considerare come acquisto da ristrutturare.

L'immobile si trova a Caltagirone in via Madonna della Via, in un contesto urbano con i servizi tipici della città: negozi di vicinato, scuole e collegamenti locali. Per dettagli puntuali su posizione e accessibilità consultare la relazione di stima allegata alla procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (vendita giudiziaria)
• Superficie: superficie catastale appartamento mq 110 (cantina mq 52 - quota 1/3)
• Piano: 4° piano
• Località: Caltagirone, via Madonna della Via n.221
• Stato: mediocre / da ristrutturare (venduto nello stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: quota 1/3 di cantina al piano terra accessibile tramite locale comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e guidarti nella procedura di acquisto all'asta.