Palazzo All'asta In Via Celso, 162, 95041 Caltagirone Ct, Italia Caltagirone, Catania - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Area edificabile con pertinenze all'asta a Caltagirone

Sogni di costruire la tua casa ideale nel cuore della Sicilia? Questa eccezionale opportunità all'asta a Caltagirone offre un terreno edificabile con annessa area urbana, perfetto per realizzare il tuo progetto immobiliare.

Il lotto consiste in un'area di sedime di un ex fabbricato diruto, con un impressionante potenziale edificatorio di 240 mq distribuiti su due livelli (terra e primo). A questo si aggiungono ampie aree urbane pertinenziali di 170 mq, che arricchiscono ulteriormente le possibilità di sviluppo.

Attualmente, il sito presenta alcuni resti murari, necessitando di un intervento di demolizione e ricostruzione totale. Questa condizione offre una libertà progettuale senza pari, permettendoti di ideare da zero la tua nuova residenza o un'attività commerciale, esattamente come l'hai sempre desiderata, in un'ottica di "casa all'asta" unica nel suo genere.

L'assenza di strutture preesistenti vincolanti garantisce la massima flessibilità nella creazione di spazi interni ed esterni, valorizzando la luce naturale e ottimizzando la distribuzione degli ambienti. Le aree urbane, sebbene non edificabili direttamente, si configurano come preziose pertinenze, ideali per giardini, cortili o spazi di servizio a supporto della futura costruzione.

Situata nel vivace centro storico di Caltagirone, patrimonio UNESCO, questa proprietà si trova in una posizione strategica, con facile accesso a servizi, negozi e punti di interesse culturale. Un investimento che unisce il fascino della storia alle opportunità del futuro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Area edificabile con pertinenze urbane
• Superficie: Area di sedime 120 mq (potenziale edificatorio 240 mq), Aree urbane 170 mq
• Piano: Ex-edificio su 2 piani (terra e primo). Ora area aperta.
• Località: Caltagirone (CT), Centro Storico (Via Celso n. 164 e 162)
• Stato: Diruto (da ricostruire completamente)
• Pertinenze: Aree urbane pertinenziali
• Classe energetica: Non applicabile (immobile diruto/terreno)

Non perdere l'occasione di plasmare il tuo futuro a Caltagirone. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti ogni dettaglio su questa affascinante opportunità.