Appartamento All'asta In Via Croce Del Vicario, 13, 95041 Caltagirone Ct, Italia Caltagirone, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampia terrazza all'asta a caltagirone

Situazione interessante per chi cerca un'opportunità immobiliare: appartamento all'asta con grande terrazza privata nel centro di Caltagirone. Ideale per chi vuole trasformare uno spazio compatto in una soluzione funzionale o una seconda casa con ampio spazio esterno.

Appartamento di 1,5 vani per complessivi 32,29 mq interni (vani principali 26,11 mq + ripostiglio 6,18 mq), ubicato al piano secondo di un piccolo condominio in via Croce del Vicario n.13. La distribuzione interna è essenziale e permette interventi mirati per ricavare un soggiorno con angolo notte e servizi, oppure una comoda soluzione monolocale con spazioso ripostiglio.

Il punto di forza è la terrazza di pertinenza di ben 236,44 mq, ideale per attività all'aperto, orto urbano, verandatura o ampliamento funzionale dello spazio abitativo (con i necessari permessi). Completano la pertinenza un serbatoio soprastante e il diritto di accesso a una piccola sezione dell'autoclave e del serbatoio al piano sottostrada (sub 19).

L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto riportato in perizia; la vendita forzata è a corpo e senza garanzie su vizi. Si tratta quindi di un interessante appartamento all'asta per investitori o privati pronti a valutare lavori di adeguamento e personalizzazione. Dati catastali: categoria A/3, rendita €81,34.

La posizione a Caltagirone garantisce la vicinanza ai servizi tipici di centro cittadino e consente un facile accesso alle vie principali. Consultando la perizia è possibile verificare misure, stato e modalità di partecipazione all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: 32,29 mq interni (26,11 mq vano + 6,18 mq ripostiglio) + terrazza di pertinenza 236,44 mq
• Piano: secondo
• Località: via Croce del Vicario n.13, Caltagirone (CT)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (da verificare con perizia)
• Pertinenze: serbatoio soprastante; diritto di accesso a sezione autoclave/serbatoio (sub 19)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni per partecipare, contattaci e ti guideremo passo passo.