Appartamento All'asta In Via Francesco Nigro, 3, 95041 Caltagirone Ct, Italia Caltagirone, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a caltagirone

Occasione immobiliare: ampio appartamento all'asta in contesto condominiale tranquillo, ideale per chi cerca spazio e vivibilità a pochi passi dai servizi di Caltagirone. Soluzione razionale e pronta da abitare, perfetta anche per investimento da ristrutturare parzialmente a piacimento.

Appartamento di ampia metratura composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e lavanderia, tre camere da letto, bagno e disimpegni; completano l’unità ballatoi e loggia che garantiscono aree esterne fruibili. Superficie commerciale rilevata: superficie lorda mq 145 (calpestabile mq 120) + aree scoperte mq 33,75. L’unità è posta al 4° ed ultimo piano con ascensore e accesso dalla scala A; finiture interne solide e pratiche: pavimenti in ceramica, infissi interni in legno, esterni in lamierino, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo. Al momento è abitato dal proprietario.

Il fabbricato è in cemento armato, con vano scala rifinito in marmo e ascensore; l’area esterna recintata assicura accessi ordinati e il contesto è dotato di infrastrutture primarie e secondarie. L’immobile risulta conforme alle planimetrie catastali ed è corredato di attestato di prestazione energetica registrato. Si tratta di un immobile all'asta che offre buone potenzialità di rivalutazione in caso di piccoli interventi di personalizzazione.

Zona: c.da Balatazze (Via Francesco Nigro n.3), posizione semiperiferica ma ben servita, con esercizi di vicinato, trasporto locale e collegamenti per il centro storico di Caltagirone. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi quotidiani.

Valuta questa opportunità sul mercato delle aste giudiziarie a Caltagirone: immobile funzionale, metrature generose e pronta consegna lo rendono adatto sia alla famiglia sia all’investitore alla ricerca di un appartamento all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: lorda mq 145 / calpestabile mq 120 + aree scoperte mq 33,75
• Piano: 4° (ultimo) con ascensore
• Località: Caltagirone (c.da Balatazze) — Via Francesco Nigro n.3
• Stato: buone condizioni, abitato dal proprietario
• Pertinenze: ballatoi e loggia (aree scoperte)
• Classe energetica: APE redatto e registrato (classe non specificata nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta a Caltagirone? Contattaci per informazioni dettagliate e per organizzare una visita.