Terreno All'asta In Contrada Piano Pistone - 95041 Caltagirone (CT) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1,53 ha con uliveto all'asta a caltagirone

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in provincia di Caltagirone: lotto composto da più particelle agricole per un'estensione complessiva di 15.340 m², ideale per coltivazioni seminative e piccoli uliveti. Perfetto per investimento agricolo o ampliamento azienda di campagna.

Si tratta di un appezzamento agricolo (seminativo) ubicato in c/da Piano Pistone, accessibile tramite la SP 63 a circa 3,5 km dal bivio con la SP 34. L'area è articolata in più particelle catastali (f. 215): p. 217 (7.170 m²), p. 218AA (3.387 m², seminativo arborato), p. 218AB (103 m², uliveto), p. 361 (2.640 m²), p. 363AA (1.938 m²) e p. 363AB (102 m²), per un totale di 15.340 m². Uso attuale: seminativo con porzioni ad uliveto; destinazione urbanistica agricola (zona E).

Il lotto è privo di fabbricati e presenta caratteristiche adatte a colture estensive, impianti olivicoli o ad uso agricolo professionale; il terreno, facilmente raggiungibile da strada provinciale, offre praticità di accesso per mezzi agricoli. Punto di forza: superficie complessiva consistente e frazionamento che consente gestione modulare delle colture o futura ridistribuzione aziendale.

Contesto e servizi: posizione rurale ma non isolata, collegata alla viabilità provinciale e servita dai principali centri del comprensorio di Caltagirone. Ideale per chi cerca una soluzione agricola vicino al paese, con possibilità di gestione a basso costo e vicinanza ai mercati locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento agricolo (seminativo / uliveto)
• Superficie: 15.340 m² (1,53 ha)
• Piano: terreno agricolo, accesso da SP63
• Località: Caltagirone (c/da Piano Pistone)
• Stato: terreno seminativo con porzioni ad uliveto, senza fabbricati
• Pertinenze: nessuna costruzione; possibilità di utilizzo agricolo immediato
• Classe energetica: non soggetto (terreno)

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