Appartamento All'asta In Viale Mario Milazzo, 71, 95041 Caltagirone Ct, Italia Caltagirone, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con veranda e ascensore all'asta a caltagirone

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e comfort in posizione centrale a Caltagirone. Ideale per uso familiare o come investimento, l'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato o valorizzato.

L'immobile è un appartamento di circa 125 mq commerciali (superficie utile 116,41 mq; superficie totale calcolata 124,85 mq) situato all'ottavo piano (ultimo) di un condominio dotato di ascensore in Viale Mario Milazzo 71/B, scala B. L'unità è composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo/cucinino, quattro vani adibibili a camere/ambienti giorno, disimpegno, bagno, lavanderia, veranda chiusa e balconi. L'appartamento è stato ristrutturato con finiture moderne; dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e impianto di climatizzazione (n.4 climatizzatori).

Punti di forza: ampia metratura, veranda chiusa utilizzabile tutto l'anno, posizione all'ultimo piano con affacci, ascensore condominiale e buono stato manutentivo che riducono interventi immediati. La perizia indica una valutazione indicativa pari a €118.750 (calcolo indicativo a €950/mq). Classificazione catastale: foglio 108 particella 624 sub 70. Nota: attestato di prestazione energetica non presente negli archivi al momento della perizia (APE da redigere).

Contesto e servizi: l'appartamento si trova all'interno del Condominio Aurora in Viale Mario Milazzo, in zona centrale e ben servita dal verde urbano, negozi e servizi pubblici. Facilità di collegamento con il resto della città e comoda disponibilità di parcheggi condominiali/aree limitrofe.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta?

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: utile 116,41 mq – commerciale totale ~124,85 mq (arrotondato 125 mq)
• Piano: 8° (ultimo) con ascensore
• Località: Viale Mario Milazzo 71/B, Caltagirone (CT)
• Stato: recentemente ristrutturato, buono stato
• Pertinenze: veranda chiusa, balconi
• Classe energetica: non disponibile (APE da produrre)
• Dati catastali: foglio 108, particella 624, sub 70
• Valutazione perizia indicativa: €118.750 (€/mq €950)