Appartamento All'asta In Via Diodoro Siculo, 2, 95041 Caltagirone Ct, Italia Caltagirone, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box auto all'asta a caltagirone

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: appartamento ampio con box auto nel condominio "Diodoro", ideale per chi vuole abitare o investire nel centro residenziale di Caltagirone. L'acquisto tramite asta giudiziaria può offrire valore rispetto al mercato ordinario.

L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale totale di 111 mq (superficie utile escluse aree scoperte 107 mq) e ha una consistenza di 6,5 vani, al piano secondo della palazzina "C". La distribuzione interna è funzionale, con netta separazione tra zona giorno e zona notte; spazi generosi che permettono sia soluzioni per la famiglia che per una eventuale ristrutturazione personalizzata.

Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato di circa 20 mq (consistenza catastale 18 mq), comodo per il parcheggio e per lo stoccaggio. L'immobile è attualmente in possesso dell'esecutato e destinato a residenza; le spese condominiali ammontano a €146,00 trimestrali. Si segnala che eventuali difformità urbanistiche o catastali sono descritte nella relazione del CTU e, se presenti, dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario.

La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Caltagirone: l'immobile è inserito in un contesto condominiale consolidato, vicino a servizi di quartiere e a collegamenti locali. La perizia tecnica allegata alla procedura contiene tutte le informazioni utili e i dettagli verificabili prima di partecipare all'asta.

Trasparenza e opportunità: acquisto nello stato di fatto e di diritto, ideale per chi cerca un appartamento all'asta con box in zona servita di Caltagirone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: superficie catastale totale 111 mq (superficie utile 107 mq)
• Piano: 2° piano (palazzina "C")
• Località: Via Diodoro Siculo 2/C, Caltagirone (CT)
• Stato: in possesso dell'esecutato; vendita nello stato di fatto e di diritto; eventuali difformità da regolarizzare a carico aggiudicatario (vedi perizia CTU)
• Pertinenze: box auto al piano S1, superficie totale circa 20 mq (consistenza catastale 18 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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